买复式楼样板房存在哪些风险

样板间易显空间大样板房的很多家具都是根据尺寸定制的 ，开发商经常会使用将家具尺寸缩小 、或是以家具代墙体
、将厨房做成“开放式 ”等手段来营造宽敞的室内空间效果 。没有预设管道线路一般情况下
，样板房不会设置水、煤气 、暖气登管道线路
。而空调、冰箱之类的家电都是摆设。

复式样板房有哪些缺点后期整改难度大，拥有家庭装修经验的买家知道 ，装修过程中最重要的部分是隐藏的项目，例如在房屋中铺设水管和电线 。如果水电等隐蔽工程的质量不够高
，则后期会有漏电和整改。安全风险很大，整改既困难又昂贵
。甚至可能有必要丢弃整个房子的所有装饰。大型样板房可能存在此类问题 。

此外 ，复式住宅的卫生间设计也可能存在问题
，楼上卫生间管道可能穿过楼下卧室，造成噪音和通风问题
。烟道设计方面 ，复式住宅通常只有一个厨房烟道
，导致楼上楼下油烟交叉，影响居住舒适度。视觉感受方面 ，复式住宅的层高使得其视觉面积较小
，因此在购买复式住宅时，建议选取面积较大的户型 。

因为一个楼盘的售卖全过程很有可能会生达1-2年时间 ，而样板房都是会很早装修好便于展现
，因此好多地方或许已经存在了衰老而且破损的安全隐患
。

样板房的缺点细节处理不到位 样板间一般是充当着楼盘户型展示的角色，美观度够 ，但实用性能相对较弱。在一些看不见的细节上可能会比较粗糙，比如：电线方数不足
、家具尺寸偏小、插座位置不合理以及卫生间防水有问题等等 。

复式楼装修样板房注意事项,如何选购样板房

〖壹〗 、挑选灯具：小的复式楼的灯具挑选首要留意客厅的顶灯和厨房
、饭厅以及卧室的顶灯不要太大
，也不要吊的太低了
。有的人看了人家的大客厅之后很喜爱人家客厅的大吊灯，所以也花大费用买回来 ，但是放在自个的客厅就不好看了
，由于自个的客厅没有那么广大，显得吊灯太显眼了。

〖贰〗、小复式楼装修样板间技巧90小复式楼装修样板间 ，为了让家人的生活得更加舒适
，主人将一楼设计成动区，也就是将客餐厅 、厨卫都安排在一楼；二楼则设计成静区 ，即将卧房和书房都安排在二楼 。图中便是这套房子的会客厅
，简欧式布艺沙发搭配上木质的地板以及灰色的地毯，这样的风格显得时尚又温馨
。

〖叁〗
、平复式楼装修样板间如何因为特殊的房型 ，上层和下层居室都会使用到电
，因此每层比较好是能设配电箱，同时这样也能起到安全用电的作用 ，可以保护导线，减少故障。如果在复式房中将一路插座导线从底层拉到上层
，线路很长，那电损则较多 。

60平复式楼装修样板间

平复式楼装修样板间入户：这套60平米小户型样板间经过设计师的精心设计 ，使其在视觉效果上得到较大延伸
，房子貌似好空，欢笑瑟缩在角落。入户处独特的造型设计 ，使其充满浓郁的艺术气息
，对于整个室内装饰效果提升具有不可忽视的作用
。

平复式楼装修样板间如何因为特殊的房型，上层和下层居室都会使用到电 ，因此每层比较好是能设配电箱
，同时这样也能起到安全用电的作用，可以保护导线 ，减少故障。如果在复式房中将一路插座导线从底层拉到上层
，线路很长，那电损则较多 。

平米小复式楼卧室打造房子的主卧室 ，是大家休息的地方，所以装修上一定要耐心细致
。卧室以浅灰色和浅蓝色为主
，看起来非常有质感。舒适的沙发床让主人享受舒适的睡眠，精致的装饰画能照亮整个空间 。第二间卧室的空间相对较小 ，因此在家具方面较为简单
，但这并不影响整体效果
。

小复式装修样板房的效果图装修小复式样板房的四大要点

小复式装修样板房效果图一：第一个设计要点：尽量将小复式的优点发挥出来。最关键的就是“动静分离
”，使用这种方法装修 ，能够将室内空间尽可能利用起来 。业主在设计房间的时候
，还可以根据自己喜爱以及平时的习惯，来进行空间划分 ，同时容纳进不同的创意设计
，让复式楼更显个性化
。

小复式楼装修样板间技巧90小复式楼装修样板间，为了让家人的生活得更加舒适 ，主人将一楼设计成动区
，也就是将客餐厅、厨卫都安排在一楼；二楼则设计成静区，即将卧房和书房都安排在二楼。图中便是这套房子的会客厅 ，简欧式布艺沙发搭配上木质的地板以及灰色的地毯，这样的风格显得时尚又温馨 。

设计的时候一定要注意卫生间的舒适度
，舒适性体现在私密 、自然通风
、采光
。在二楼设置独立卫生间，就可以满足以上3个方面。但是复式楼二楼空间一般难以调整 ，因此卫生间的位置是否合理非常重要
，有些设计在复式上层没有卫生间，在使用时就会出现一些不便 。

90小复式楼装修样板间90小复式楼装修要点

〖壹〗、小复式楼装修样板间技巧90小复式楼装修样板间 ，为了让家人的生活得更加舒适
，主人将一楼设计成动区，也就是将客餐厅 、厨卫都安排在一楼；二楼则设计成静区 ，即将卧房和书房都安排在二楼。图中便是这套房子的会客厅
，简欧式布艺沙发搭配上木质的地板以及灰色的地毯，这样的风格显得时尚又温馨
。

〖贰〗
、选取适宜彩墙：在长方形空间中 ，远方墙壁涂上较深颜色可以缩小空间长度
，总结空间形状，使其更加方正。但需注意避免使用过多布饰和花色壁纸 ，以免显得累赘 。综上所述，小户型复式楼装修应注重色调、采光 、家具选取与布局、灵活隔断
、轻装修重家具以及彩墙设计等方面
，以打造既实用又美观的居住空间
。

〖叁〗、客厅空间规划要合理：复式楼的客厅通常空间较大，因此需要对功能进行明确分类 ，如休息区 、娱乐区
、会客区等。空间的划分要清晰合理
，以便于日常使用和活动，提升居住的便捷性和舒适度 。 增加窗户数量以提升采光：复式楼由于结构特点 ，部分空间可能重叠
，自然光利用不足
。

〖肆〗、注意采光和通风：充分利用自然光：复式楼装修时应尽可能保留窗户，确保室内有充足的自然光照。同时 ，可以利用玻璃隔断 、镜面等反光材料
，增加室内的光线感 。保持空气流通：合理设计通风口，确保室内空气流通顺畅 ，避免潮湿和异味
。可以考虑安装新风系统或空气净化器
，提高室内空气质量。