沅江市买房为什么有的地方没有房产证

〖壹〗 、二手房的交易流程是这样的：双方签定购房合同-交房屋管理机关审核-审核通过后交纳契税-办理契证手续-办理产权转移登记手续-领新房产证 。过户就完成了
。

〖贰〗
、三线城市的划分没有固定的标准。既可按行政级别划分 ，也可按城市规模、人口数量划分
，或者按照经济发展水平和GDP总量等标准划分 。 三线城市名单 可以有不同的划分方式，如下： 一线城市是指直辖市 、副省级市；二线城市是指省会城市
、经济特区
。

沅江市区的二手房转让,房产证的转让怎样办理?

二手房的交易流程是这样的：双方签定购房合同-交房屋管理机关审核-审核通过后交纳契税-办理契证手续-办理产权转移登记手续-领新房产证。过户就完成了 。

产权证并不是开发商给你的 ，而是当地房产交易中心办理
，办理时需要缴纳契税、手续费 、产证工本费
、印花税等房产证要在交房以后才能办理，一般需要一年左右（中间还有很多其他手续）
。所以 ，只要你买的不是二手房
，就不可能马上取得产权证的，不用担心。

要想办理房产证 ，首先要自己到房产局去问办理房产证都需要的相关手续与相关费用，以及费用的收纳方法和总费用数
，房产局的数据可是非常合法的，另外找关系帮忙 ，肯定得有些关系费在里面
，也不见得会比自己去问的省 。

沅江市城区面积

沅江面积：2177平方公里 沅江市，隶属于湖南省益阳市 ，地处湖南省东北部、洞庭湖滨
，于公元522年置县（时称药山县），1988年10月改县为市。

沅江市 ，位于湖南省北部
，益阳市东北部，其地理坐标覆盖东经112°14′37〞至112°56′20〞 ，北纬28°42′26〞至29°11′17〞
。其边界与多个县市相邻：东北与岳阳县交界
，东南与汨罗市 、湘阴县接壤，西南与益阳市接壤 ，西与汉寿县相望，北与南县、大通湖区毗连。

湖南益阳沅江市的地理规模其实并不大
，总面积只有2177平方公里 。这个数字听起来可能有些抽象，但可以理解为大约相当于3000个标准足球场大小的区域
。尽管面积不大 ，沅江市却包含了10个乡
、10个镇、1个农场和5个街道办事处
，这显示了其行政管理的多样性。

沅江市（县级市）隶属于湖南省益阳市，地处湖南省东北部 、洞庭湖滨 。沅江市辖2个街道
、11个镇、1个乡 、2个场 ，总面积2177平方公里
，总人口约76万人
。沅江市区辖琼湖
、庆云山两个街道（乡镇级），面积约255平方公里 ，城镇人口33万人。

沅江二手房

二手房的交易流程是这样的：双方签定购房合同-交房屋管理机关审核-审核通过后交纳契税-办理契证手续-办理产权转移登记手续-领新房产证 。过户就完成了
。

交易费：3元/平方米 营业税：全额的56%（房产证未满2年的、普通房满2年减免） 个人所得税：房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。